Si estoy atrasado en el pago de una casa, ¿el seguro todavía me pagará una reclamación?

Si bien la mayoría de las personas que tienen una hipoteca se consideran propietarios, la verdad es que hasta que paguen la deuda, son prestatarios. Debido a que el prestamista tiene un fuerte interés financiero en la propiedad, los pagos del seguro pueden ser situaciones delicadas. Esto es especialmente cierto para aquellos que no están al día en sus pagos mensuales de la hipoteca.

Reclamaciones de seguros y pagos hipotecarios perdidos

Cuando una compañía de seguros paga un reclamo, están pagando tanto al prestatario como al prestamista. Para recibir los fondos, el prestamista generalmente tiene que endosar el cheque o mantenerlo en una cuenta de depósito en garantía hasta que el proceso se haya completado. En el caso de los pagos actuales, una vez que el prestamista recibe el dinero del seguro, pasará por su propio proceso de inspección y verificación antes de pagar directamente al prestatario. Esta situación es complicada cuando un prestatario está atrasado en los pagos. Por lo general, el prestamista tiene discreción en cuanto al pago, pero en la mayoría de los casos los prestatarios aún pueden recibir sus reclamos de seguro si no tienen más de tres meses de retraso.

Reclamos de seguro y ejecución hipotecaria

Si un prestatario se cae con más de tres meses de retraso en los pagos de su hipoteca, el prestamista puede usar el dinero del seguro como parte de los fondos necesarios para liquidar la deuda y mitigar su pérdida. El proceso exacto puede variar según la ruta específica de ejecución hipotecaria. Consultar con un abogado es la mejor opción en ambos casos para determinar quién recibe los fondos de reclamo de seguro.

Compartir en redes sociales: