Cómo realizar una ejecución hipotecaria en una casa

Si ser dueño de una casa es un sueño, entonces perder la casa por una ejecución hipotecaria es una pesadilla. Va en contra de nuestra naturaleza dejar que algo que valoramos se escape entre nuestros dedos como una pérdida. Por lo general, cuando el propietario tiene que pasar por una ejecución hipotecaria, es su último recurso después de que ha intentado todo para pagar la hipoteca. Hay algunos pasos que puede seguir para entrar en este proceso, por poco dispuesto que esté.

1

Llame a su oficina de préstamos. Por supuesto, si no ha podido realizar los pagos de su préstamo, es probable que ya lo llamen. Hágales saber cuál es su situación y que está planeando dejar que la hipoteca entre en ejecución hipotecaria. Probablemente le informarán sobre algunos programas que han establecido para ayudarlo a mantenerse fuera de la ejecución hipotecaria. Si los programas funcionan para usted, entonces puede posponer la ejecución hipotecaria. Para muchas personas, los programas no ofrecen suficiente ayuda, y el proceso de ejecución hipotecaria debe continuar.

2

Manténgase al día con sus servicios públicos y cuide la propiedad. No hay ninguna razón para dejar de pagar por la electricidad aunque pueda estar perdiendo la casa. Mantenga las luces encendidas y el agua encendida todo el tiempo que viva allí. Corta el césped y haz que la casa se vea bien para mantener alejados a los vándalos y para proteger al vecindario.

3

Permanezca en su hogar hasta que reciba un aviso de la fecha de la venta del sheriff. Existe una buena posibilidad de que alguien compre la casa a un precio reducido en esa fecha, por lo que tendrá que haber limpiado sus pertenencias para entonces. Puede alejarse de la casa antes de esa fecha, pero es mejor no dejar el lugar vacante.

4

Llame a sus compañías de servicios públicos para que suspendan todos los servicios en la fecha en que se mude. Proporcione una dirección de reenvío en su oficina postal para su correo y cancele cualquier suscripción a periódicos o revistas a esa dirección. Incluso puede enviar las llaves a la oficina de préstamos donde tiene su hipoteca. Hágales saber a sus vecinos que se está mudando, y luego váyase.

5

Aumente su calificación de crédito viviendo dentro de sus posibilidades para que su buen crédito futuro supere la ejecución hipotecaria en su informe de crédito.

Propina

• Use asesores de vivienda provistos por el gobierno antes de decidir ejecutar una hipoteca.

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