Cómo obtener una tasación más alta para una casa

Hay una serie de razones por las que se lleva a cabo una evaluación del hogar. Es posible que tenga una evaluación de la casa para estimar el valor de mercado de su casa porque desea venderla o refinanciarla. Puede que le hagan una para determinar si le cobran de más por los impuestos. Es posible que tenga una casa tasada porque le interesa comprarla y quiere asegurarse de que no pague demasiado. En general, un propietario espera el valor de tasación más alto posible.

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Limpia tu hogar a fondo. Si bien un tasador debería ser capaz de mirar a través del desorden y las telarañas, es natural que se pregunte si todo en un hogar sucio ha sido mal mantenido. Deshágase del desorden, restriegue los lugares sucios y organice los líos, por dentro y por fuera.

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Retoque la pintura, arregle las canaletas y ventanas rotas, repare la moldura, vuelva a aplicar lechada en la bañera, reemplace las bombillas quemadas y apriete los grifos con fugas. Cualquier pequeña reparación que pueda captar la atención de los evaluadores va a reducir el valor de su hogar en su mente. Ocúpate de esos pequeños problemas antes de que ella llegue.

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Haga una lista de las mejoras importantes que haya realizado recientemente y las fechas en que fueron hechas. Entregue la lista al tasador para que pueda anotar el nuevo fregadero o techo de la casa.

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Haga que todo sea accesible para el tasador. Simplemente tiene sentido hacer que el trabajo del evaluador sea lo más fácil posible, teniendo en cuenta que ella será quien determine el valor de su propiedad. Asegúrese de que sus entradas en armarios, espacios de arrastre, garajes y salas de hornos no estén bloqueadas por cajas u otros artículos grandes.

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Corta el césped, corta los setos, dale un toque de color a tu casa plantando flores alrededor de la casa. La siembra es una forma relativamente económica de hacer que su hogar se vea y reciba con agrado.

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Encuentre los registros de mantenimiento y análisis del sistema para sistemas sépticos, pozos y revisiones estructurales. Proporcione la información al tasador para que pueda crear una imagen más fiel del valor de su hogar. Cualquier actualización que haya realizado, sin importar qué tan glamorosa sea, puede convertirse en un fuerte argumento de venta para su propiedad.

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Haga un viaje a la oficina del registrador del condado o del condado para encontrar los precios de venta de otras casas en su vecindario. Aunque ella tendrá sus propios comparables, dale tuyo como un poco de munición extra.

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