Cómo obtener una casa tasada por su valor máximo

Una casa en condiciones prístinas produce una evaluación más alta que una que necesita reparación.

Un prestamista contrata a un tasador para justificar la cantidad de dinero que se está prestando y para verificar que la casa no tenga un precio excesivo. Si bien no puede hacer nada con los pies cuadrados de su casa, uno de los datos importantes que observa un tasador, puede poner en forma la propiedad antes de realizar una evaluación y cosechar los frutos de una evaluación que se realiza en el extremo superior del espectro de precios.

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Piensa en tu casa como un escaparate para futuros compradores. Invierta en un buen trabajo de pintura para aumentar el valor de su hogar a los ojos de un tasador, ya que la pintura es la herramienta de decoración menos costosa. Pon tus cajas de desorden y guárdalas. Limpie todas sus habitaciones, especialmente la cocina y los baños, para demostrar que ha mantenido bien su casa.

2

Repare cualquier pintura pelada o agrietada en el exterior. Asegúrese de que las canaletas estén todas colgadas y de que no falten tejas del techo. Verifique que las ventanas se deslicen fácilmente y repare las grietas en el camino de entrada y las aceras.

3

Asegúrese de que todos sus sistemas funcionen correctamente. Cambie sus filtros de aire acondicionado y aspire las rejillas de ventilación. Arregle las fugas, los inodoros que no se tiñen correctamente y las llaves que gotean, y limpie su horno. El tasador evalúa su estilo de vida e incluye eso en su estimación de valor como una medida contra problemas no vistos.

4

Dale a tu hogar una apariencia ordenada en la acera. Corta la hierba y despeja la ruina. Borde el césped. Recorta los setos. Cuanto más ordenado es el paisaje, más muestra que has cuidado de tu casa.

5

Realice las tareas de mejoras del hogar que marcan la diferencia en una evaluación a fin de obtener la mayor cantidad de dinero de su casa que el mercado permita. Agréguelo a la evaluación de un evaluador mediante la eliminación de electrodomésticos obsoletos, superficies y accesorios de cocina y baño. Coloque alfombras neutrales si las suyas están manchadas o gastadas.

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Prepare un paquete de información sobre los beneficios de su vecindario, incluida la calidad de las escuelas, sitios recreativos, centros comerciales, hospitales y servicios disponibles, ya que muchos evaluadores no están familiarizados con las áreas en las que trabajan. Incluya una hoja en la casa y enumere todas las mejoras que ha realizado. Esté presente cuando el tasador aparezca y señale las ventajas de su hogar.

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