Aumentando una evaluación de la casa

Aumentar el valor de su hogar lo ayudará a obtener un préstamo con una mayor equidad y también a aumentar el precio de venta de su vivienda. Dado que los tasadores utilizarán otras casas que se vendieron recientemente en el área general como punto de referencia, querrá hacer que su casa se compare con la mejor de ellas. No se preocupe por el contenido del hogar, excepto para sacarlos del camino para que se pueda ver la estructura.

1

Plante algunos árboles. Parece un simple paso, pero los árboles en una propiedad aumentan su valor. Por supuesto, si su casa ya está en un terreno con muchos árboles, no es necesario agregar más. Planta árboles que tengan troncos de al menos tres pulgadas de diámetro.

2

Aumenta la cantidad de pies cuadrados. Esta es la forma más rápida de obtener su hogar en comparación con las casas más grandes. Acabar en un sótano o ático es una forma obvia de hacerlo, pero también puede considerar agregar una "habitación para tres estaciones" (una terraza acristalada). Siempre que un área esté terminada, tenga una entrada al resto de la sala de estar y se pueda calentar en el invierno, se considera parte de la superficie de una casa.

3

Actualiza áreas clave como la cocina y los baños. Si su hogar todavía tiene electrodomésticos y contadores de hace 30 años, una actualización aumentará su valor. Use materiales naturales cuando sea posible, como encimeras de granito, armarios de madera maciza, puertas de ducha de vidrio y pisos de azulejos. Cosas simples como un nuevo cabezal de ducha moderno o un triturador de basura aumentarán el valor percibido del hogar y ayudarán a la evaluación.

4

Tratar para las termitas. El tasador buscará defectos estructurales, y si se sabe que su área tiene termitas o hormigas que llegan a la madera debajo de una casa, le ayudará a tener pruebas de que su hogar fue tratado por un profesional.

5

Ajardine el patio. Aunque el tasador sabe que el paisajismo no cambia el valor de su hogar, muestra que usted cuida su lugar y eso atrae a nuevos compradores. Limpia lo que ya tienes y corta las plantas demasiado grandes, especialmente si están atestando la casa. Agregue mantillo fresco a áreas ajardinadas y defina sus bordes. Plante algunas flores de colores brillantes para agregar vitalidad a todo el paisaje.

6

Retire las piscinas sobre el suelo, los cobertizos viejos y las vallas viejas. Cualquier cosa que pueda representar un peligro disminuirá el valor de la casa. Aunque una piscina suena como una buena adición a un hogar, los bancos lo ven como un peligro y un gasto en lugar de una mejora. Debería eliminar todo lo que el banco considere que sea ligeramente inseguro. Si puede repararlo y limpiarlo, como una cerca, cuídelo. Un patio vallado es una adición en valor, al igual que un lindo cobertizo puede ser útil, mientras que un viejo cobertizo es una responsabilidad.

7

Elimina todo tu desorden. Puede considerar que esto es innecesario porque no cambia nada en la estructura de su hogar, pero el evaluador es humano y se verá influenciado por la apariencia y el olor del lugar.

8

Cambia tu sistema de calefacción / refrigeración para que sea ecológico. Si todavía tiene un quemador de aceite viejo que arroja humo negro cuando comienza, debe considerar cambiarse a propano o gas natural. Si se encuentra en un área que requiere aire acondicionado, la mejor opción es instalar una bomba de calor geotérmica. Cualquier otra cosa que los bancos consideren ambientalmente amigable, como los paneles solares, aumentará el valor de tasación.

9

Limpie todo, incluida la alfombra que pueda contener olores de mascotas. Nadie quiere comprar una casa que huele a orina de gato. Si sus paredes y molduras tienen marcas que no se lavan, vuelva a pintarlas. Entre en la puerta de su casa y preste atención a todo, desde el pomo de la puerta hasta las luces del techo. Todo debe estar impecable, en buen estado y con buen olor.

Compartir en redes sociales: