Cómo proteger una propiedad para una ejecución hipotecaria

Con una ejecución hipotecaria en su registro de crédito, puede encontrar dificultades para obtener un nuevo contrato de alquiler. Muchos propietarios optan por desocupar la residencia antes de la subasta de ejecución hipotecaria antes de que la entrada llegue al informe de crédito. Cuando desocupe una casa que actualmente está en ejecución hipotecaria, se deben tener en cuenta muchos asuntos para asegurar la propiedad y minimizar el daño a la propiedad. Hasta que la casa se venda en una subasta, usted es responsable de la propiedad.

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Bloquee todas las puertas y ventanas para asegurar la residencia. Muchos ocupantes ilegales o ladrones buscan viviendas vacías para residencia temporal o como objetivos principales para el robo. Los ladrones irrumpen en casas vacías para robar tubos de cobre y electrodomésticos con poco riesgo de ser atrapados por el propietario.

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Cierre las cortinas y las persianas para mantener la ilusión de que la propiedad está habitada. Con las cubiertas de las ventanas intactas, los ladrones pueden no ser capaces de determinar si alguien se encuentra actualmente en la propiedad.

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Desactiva los servicios. Los ocupantes ilegales buscan casas vacías para vivir. Las casas con usos intactos son lugares privilegiados ya que los ocupantes ilegales tienen acceso a agua corriente, electricidad y calefacción. Solo desconfíe de cerrar el agua en invierno: las tuberías pueden explotar si queda agua en las tuberías durante la congelación.

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Mantener la propiedad. Las propiedades abandonadas son fáciles de detectar, con pasto crecido y malezas. Al visitar regularmente la propiedad, cortar el césped y desherbar las cajas de flores, usted mantiene la ilusión de que alguien vive en la propiedad manteniendo la propiedad segura.

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Notifique a los vecinos que la propiedad ya no está ocupada. Los vecinos pueden llamarlo a usted y a la policía si aparece alguien en la propiedad que no pertenece allí. La notificación temprana le permite eliminar a los ocupantes ilegales y presentar informes policiales mientras el delito todavía está actualizado.

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Comuníquese con su departamento de policía. Los departamentos de policía patrullan regularmente las áreas cuando se solicita para garantizar que no se cometan crímenes. Al alertar a la policía sobre su residencia vacante, pueden controlar la propiedad en busca de ladrones u ocupantes ilegales.

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Alquile la propiedad por la duración de la ejecución hipotecaria. Al crear un arrendamiento de mes a mes, usted obtiene ingresos adicionales en la propiedad y evita que la propiedad quede vacante.

Propina

• Mantenga el seguro de propietarios en la propiedad en todo momento hasta que la residencia se venda en una subasta. Si la propiedad está significativamente dañada, puede terminar en el gancho de la factura.

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