¿Cuándo le dices a una compañía hipotecaria que una persona ha fallecido?

Cuando las personas mueren, pueden dejar tareas inacabadas y otros asuntos que deben completarse. Por ejemplo, los propietarios fallecidos con frecuencia dejan hipotecas que deben ser atendidas por los seres queridos que han sobrevivido o por los albaceas. La cuestión de cuándo informar a los prestamistas hipotecarios de la muerte de uno de sus prestatarios es una consideración importante. Por lo general, un prestamista debe ser informado de la muerte de un prestatario una vez que se determina la disposición final de la casa del prestatario.

Notificación al prestamista

Los prestamistas hipotecarios raramente miran quién está pagando las hipotecas de sus prestatarios, solo que les están pagando. Además, el albacea testamentario de una persona fallecida generalmente comienza el proceso de liquidación de las deudas de esa persona. Los albaceas primero notifican a los acreedores de la muerte de su deudor y luego comienzan a saldar las deudas del deudor. Sin embargo, el momento de notificar a un prestamista hipotecario la muerte de un prestatario no se produce hasta que se sabe si la casa se está transfiriendo a herederos o si se está vendiendo.

Prioridades de notificación

En general, cuando las personas mueren informando a la Seguridad Social, los bancos, los empleadores y los agentes de seguros de vida deben tener prioridad. Los asuntos que pueden diferirse cuando una persona fallece incluyen la notificación a cualquier prestamista hipotecario, así como a los proveedores de seguros médicos y seguros de propietarios. Las leyes estatales también permiten que las fincas de las personas fallecidas continúen pagando las deudas de esas personas. Hasta que se notifique formalmente al prestamista, la hipoteca de una persona fallecida también debe mantenerse actualizada.

Cláusulas de Due-on-Sale

La mayoría de las hipotecas contienen cláusulas de vencimiento que las hacen vencer cuando los prestatarios mueren. Las cláusulas de vencimiento hipotecario efectivamente previenen los supuestos hipotecarios en la mayoría de los casos. Esperar hasta que se determine la disposición final del hogar hipotecado de una persona fallecida antes de notificar al prestamista de esa persona es, por lo tanto, acertado. Por un lado, las hipotecas de viviendas heredadas pueden ser asumidas por parientes e incluso conservadas en los nombres de los prestatarios fallecidos. Notificar a los prestamistas hipotecarios sobre la muerte de sus prestatarios demasiado pronto podría provocar una ejecución hipotecaria y evitar que hereden los derechos de suposición hipotecaria de familiares.

Testamentos y notificaciones

Si una persona fallecida muere dejando un testamento, el proceso de resolución de un patrimonio es más fácil de manejar en muchos casos. La voluntad de una persona establece qué heredan los beneficiarios, para empezar. Las personas que mueren sin voluntad a veces dejan muchos problemas a los seres queridos y amigos para resolver. En los casos en los que una persona fallece sin voluntad, a quién notificar de la muerte de esa persona y cuándo puede ser incierto, con los tribunales a menudo se deja resolver estos asuntos.

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